LED-belysning Skatteaspekter av møbelkjeder

Av | mars 8, 2022

Kollapsen i det amerikanske boligmarkedet i 2008 hadde en spesielt skadelig effekt på den innenlandske møbelindustrien. En virtuell frysing av nye og eksisterende boligkjøp resulterte i en drastisk nedgang i salget for møbelkjeder som før kollapsen dominerte bransjen først og fremst ved å selge utenlandskproduserte møbler. Møbelindustrien har i stor grad utviklet seg til en importmodell der enorme varehus lagrer møblene som deretter selges i utstillingslokaler. Noen store merker bruker store, lagerlignende strukturer som sine butikklokaler. Ettersom økonomien fortsetter å forbedre seg, vil disse selskapene kunne realisere betydelige energikostnadsbesparelser og svært store EPAct-skattefradrag ved å installere LED-belysning i utstillingslokalene deres sammen med energieffektiv belysning og varmeovner i distribusjonssentralene.

Store butikkutstillingslokaler som ønsker å vise frem møblene sine kan bruke LED-er for fokusert belysning, mens enorme varehus som holder møblene før de når utsalgslokalene kan realisere enorme driftskostnadsreduksjoner ved å installere LED-er eller annen energieffektiv belysning. Mens hver av disse bygningstypene involverer en distinkt planleggingsprosess med ulike skatteimplikasjoner, kan LED-belysning føre til store skattefradrag for alle møbelkjedeanlegg.

Seksjon 179D EPAct Skattemuligheter

I henhold til Energy Policy Act (EPAct) seksjon 179D kan møbelkjeder som foretar kvalifiserende energireduserende investeringer i sine nye eller eksisterende lokasjoner få umiddelbare skattefradrag på opptil $1,80 per kvadratfot.

Hvis byggeprosjektet ikke kvalifiserer for det største EPAct $ 1,80 per kvadratfot umiddelbare skattefradrag, er det skattefradrag på opptil $ 0,60 per kvadratfot for de tre store bygningsundersystemene: belysning, HVAC (oppvarming, ventilasjon og klimaanlegg) ), og bygningskonvolutten. Bygningskonvolutten er hver gjenstand på bygningens ytre omkrets som berører omverdenen, inkludert tak, vegger, isolasjon, dører, vinduer og fundament.

Alternativ energiskattefradrag og tilskudd

I henhold til American Recovery and Reinvestment Act av 2009, er det flere 30 % eller 10 % skattefradrag tilgjengelig for en rekke alternative energitiltak med varierende kreditttermineringsdatoer. For eksempel utløper skattefradraget på 30 % for solenergi og skattefradraget på 10 % for geotermisk varmepumpe 1. januar 2017.

Alle alternative tiltak som er kvalifisert for skattefradragene på 30 % og 10 %, er også kvalifisert for like kontanttilskudd for de tre årene som starter 1. januar 2009 og slutter 31. desember 2011.

Unik 2011-mulighet: Forbedret bonusskatteavskrivning

Solcellepaneler og geotermiske systemer er vanligvis kvalifisert for 5-års MACRS-avskrivning, men bygningseiere som installerer disse systemene etter 8. september 2010 til og med 31. desember 2011 kan motta 100 % avskrivningsavgift umiddelbart. Selv om bygningseiere går glipp av dette 2011-vinduet, kan de nyte godt av en skattemessig avskrivningsbonus på 50 % på utstyr som tas i bruk fra 1. januar 2012 til 31. desember 2012.

Skatteplanleggingskonsekvensene for møbelkjeder

Utstillingslokaler og EPAct 179D

LED-belysning er utmerket for å presentere møbler fordi den gir en kraftig, fokusert stråle som er ideell for utstillingsgulv. Den som kjøper blir naturlig tiltrukket av møblene på grunn av LED-lyseffekten. Av denne grunn har Ashley Furniture-utstillingslokalet i Boca Raton, Florida, åpnet en av de første møbelbutikkene som søker LEED-sertifisering for sin inkludering av blant annet LED-belysning. Siden denne butikken er nesten 100 000 kvm. ft. stor, vil den være berettiget til opptil $60 000 i skattefradrag for belysning alene, og potensielt større EPAct-fradrag for kvalifiserende HVAC-utstyr og bygningskonvolutttiltak. Faktisk, som en del av planen sin om å søke LEED-sertifisering, installerte Ashley høyytende, lavemitterende glass med automatiske skjermer som sparer energi og solenergirør på taket på Boca-området. En kvalifisert profesjonell kan konvertere Ashleys nødvendige LEED-energimodell til en EPAct-skattemodell.

Lagerbelysning og EPAct 179D

Bygningsbelysning utgjør en stor del av møbellagerets energibruk. De fleste varehus som ikke har hatt en lysoppgradering til energieffektiv belysning de siste 7 eller 8 årene, bruker tidligere generasjons metallhalogen eller T-12 lysrør. Det er viktig å innse at med virkning fra 1. januar 2009 kan det hende at de fleste sondestartede metallhalogenbelysninger ikke lenger produseres eller importeres til USA, og med virkning fra 1. juli 2010 kan det hende at de fleste T-12-belysninger ikke lenger produseres eller importeres. inn i USA. Det betyr at varehus som fortsatt har eldre lysteknologi snart vil bli, eller allerede er, gjenstand for store prisøkninger for erstatningslamper og -pærer.

Denne tidligere generasjonen T-12- og metallhalogenbelysning er energiineffektiv sammenlignet med dagens T-8- og T-5-belysning, og en ettermontering av belysningen kan enkelt redusere strømkostnadene for belysning med 40 til 60 prosent. I tillegg til store energikostnadsreduksjoner fra oppgradering av grunnleggende bygningsbelysning, installerer de fleste varehus som gjennomgår belysningsettermontering sensorer som helt slår av belysningen i deler av lageret som ikke er i bruk. Tidligere var mange lagereiere og lysspesialister motvillige til å installere sensorer fordi de reduserte lysrørets levetid. I dag, med forbedret teknologi, er sensorer tilgjengelige med garantier som beskytter mot reduksjon i lampens levetid. I møbellagerbransjen vil sensorer vise seg å være spesielt nyttige fordi varehus bare trenger periodisk belysning. Kombinert med lysrør, induksjon eller, i økende grad, LED-belysning, er sensorer en viktig faktor for enhver møbellageroperatør.

Lagervarme og EPAct 179D

Nye, forbedrede kommersielle varmesystemer kan gi energikostnadsbesparelser på 8 prosent eller mer i forhold til American Society of Heating, Refrigerating and Air-Conditioning Engineers (ASHRAE) 2001 byggekodestandarder. Det finnes flere varmeteknologier som er egnet for møbelvarehusmarkedet, inkludert Cambridge direktefyrte gassvarmere, enhetsvarmere og infrarøde (f.eks. strålevarmere). Hvis det kan gjøres, kan lagervarmeren monteres på en yttervegg for å optimalisere takplassen for et solcellepanel på taket.

Typiske store møbellagre får store skattefradrag

Mange store varehus har gjort investeringene som er nødvendige for å få hele 1,80 dollar per kvadratfot EPAct-skattefradrag. Siden EPAct-skattefradragene er knyttet til kvadratmeter, kan et 500 000 kvadratmeter stort møbellager sikre et EPAct-skattefradrag på $ 900 000.

IKEAs banebrytende solenergiprosjekter

IKEA bruker store integrerte lager-/butikkfasiliteter for å selge møbler direkte. Det svenske selskapet har nylig annonsert at det vil installere solcellepaneler i noen av butikkene sine i Colorado, Massachusetts og New Jersey. Ved å dra nytte av de enorme, flate hustakene på anleggene, vil IKEA kunne generere nok kilowattimer til å drive sine egne butikkers belysnings- og HVAC-behov med energi til overs til å selge til forsyningsselskaper. Videre gjør de den ideelle bruken av solenergiinvesteringen ved å installere svært energieffektive geotermiske varmesystemer og LED-belysning. Geotermisk genererer vanligvis store EPAct 179D-skattefradrag, spesielt når det kombineres med LED-belysning. Som nevnt ovenfor vil det geotermiske systemet også være berettiget til 10 % skattefradrag eller tilskudd og meget gunstig skattemessig avskrivning.

New York-markedet

New York City har opplevd en raskere økonomisk bedring enn resten av landet, og møbelkjeder handler nå for å prøve å utnytte byens momentum. Cleveland-baserte Arhaus-møbler; Nadeau Corp., en West Coast-basert selger av eklektiske møbler; og lavprisselskapet Home Goods, en avdeling innen TJX, er alle nykommere på NYC-scenen, og hver av dem håper å dra nytte av den økte etterspørselen enn det som ofte har tvunget huseiere og leietakere til forstedene for å handle møblene sine. Med åpningen av 20 000 til 40 000 kvadratmeter store detaljhandelssentre, har disse selskapene muligheten til å bruke LED-belysning, og noen steder solcellepanel, i bygningsdesignen for å redusere driftsutgiftene deres samtidig som de utnytter store skatteinsentiver.

Møbellageravgift Incentivisert energieffektiv designprosesstrinn

Sett sammen team inkludert lagereksperter for EPAct-skatteinsentiver, verktøyrabatter, belysning, varmeapparat, bygningskonvolutt og solenergi.

2. Se om taket er kompatibelt for solenergi og varmeapparat. Få forslag til installasjoner av solcelleinstallasjoner og eventuelle andre nødvendige tak/isolasjonsprosjekter og andre nødvendige tak/isolasjonsprosjekter.

Skaff lysdesign som erstatter all ineffektiv belysning. Sammenlign og kontrast kostnadene for lysrør, induksjon og LED-belysning.

4. Skaff forslag til Cambridge-varmer eller alternative varmeovner, med tanke på mulige takdesign.

5. Fastsette bruksrabatt basert på alle foreslåtte separate og sammenslåtte energieffektive tiltak. Effektiv belysning vil redusere elektrisk bruk. Tak, isolasjon og varmeapparat vil kutte «termer».

Bestem skatteinsentiver, inkludert EPAct seksjon 179D skattefradragsfordeler og solkredittskattefradrag. EPAct er basert på totalt prosjektkvadratmeter, inkludert mesaniner og plukke- og pakkemoduler. Skattefradraget på 30 prosent er basert på de totale kostnadene for solenergimateriale og installasjon.

7. Forbered prosjektforslag som beskriver prosjektkostnader, energibesparelser, rabatter og skatteinsentiver.

8. Få prosjekt godkjent av byggherre.

9. Ansette entreprenører og utføre prosjekt.

10. Få EPActics skatteekspert til å utarbeide modell og skattedokumentasjon ved å bruke IRS-godkjent programvare.

11. Prosess nytte rabatter.

12. Reduser føderale og statlige estimerte skattebetalinger for å ta høyde for forventede store skattefradrag og kreditter fra EPAct.

13. Feire skatteforbedrede energieffektive lageroppnåelser

Konklusjon

Den amerikanske møbelindustriens forsyningskjedestrukturer er ideelt plassert for LED-belysning, spesielt i utstillingsrom og integrerte utstillingsrom i lager. Siden EPAct-skattebesparelser er knyttet til kvadratmeter, driver bransjens store anlegg store skattefradrag. De nødvendige varehusene er vanligvis store flate takkonstruksjoner som er ideelle for solenergi. Å oppnå energireduksjon forbedret med skattebesparelser vil hjelpe denne svært konkurranseutsatte industrien til å akselerere utvinningen samtidig med den generelle økonomiske oppgangen.

Legg igjen en kommentar

Din e-postadresse vil ikke bli publisert.